Das ändert sich bald im Wohnungseigentumsgesetz.

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Das Wohnungseigentumsgesetz steht vor einer umfangreichen Reform. Wir haben für Sie das wichtigste zusammengefasst.

 

Das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz wurde angehalten einen Reformvorschlag zur Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes zu unterbreiten. Seit Mitte Januar 2020 liegt der Referentenentwurf vor. Es muss jedoch davon ausgegangen werden, dass die tatsächlichen Änderungen nicht vor 2021 erfolgen werden.

 

Doch was würde sich durch das neue Wohnungseigentumsgesetz ändern?

  1. Vereinfachung von Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen. Künftig sollen Wohnungseigentümer einen gesetzlichen Anspruch darauf haben, dass auf eigene Kosten ein verbesserter Einbruchschutz, ein barrierefreier Aus- und Umbau der jeweiligen Wohneinheit oder auch der Einbau einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge gestatten sein soll.
  2. Um Eigentümerversammlungen bzw. Beschlussfassungen zu vereinfachen, soll künftig auch eine sogenannte „online Eigentümerversammlung“ möglich sein. Wir als Unternehmen sind bereits technisch insoweit vorbereitet, um künftig Teilnahmen einzelner Eigentümer auch online zu gewährleisten. Wir werden im Laufe dieses Jahres die erste Testphase bezüglich derartiger Versammlungen absolvieren.
  3. Auch beim Verwaltungsbeirat soll es Änderungen geben. Unter anderem soll die Anzahl der Beiräte je nach Größe der Eigentümergemeinschaft flexibel gestaltet werden können. Außerdem soll eine eventuelle Haftung auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt werden.

 

Bei den hier aufgeführten Punkten handelt es sich um, die aus unserer Sicht, wichtigsten Änderungsvorschläge. Es gibt noch eine ganze Reihe von anderen Vorschlägen, die alle in diesem Artikel nicht vollständig wiedergegeben werden können. Wir wollen zunächst die tatsächlichen, als Gesetz in den Bundestag eingebrachten, Änderungen abwarten und sind gespannt.

 

Über neue Erkenntnisse oder Änderungen halten wir Sie natürlich auf dem Laufenden.
Ihr Team von Hermes Immobilien.