Großzügige Ladenfläche im Leipziger Lindenau

Immobilien-Nr.: 2374

Merseburger Straße 103,
04177 Leipzig/Lindenau


  • Miete:
    1.446 €
  • Fläche:
    160,74 m2
  • Zimmer:
    4

George Schwerdtner
+49 341 - 23 40 90 30

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Allgemein

Typ:
Mieten
Objekttyp:
Gewerbe/Büro
Zustand:
Gepflegt

Weitere Daten

Etage/ Lage:
KG
Räume:
4
Nutzfläche:
160,74 m2
Frei ab:
sofort

Kosten

Kaution:
2.892,00 €
Kaltmiete
1.446,00 €
Nebenkosten
562,00 €

Die angebotene Ladenfläche verfügt über eine große Schaufensterfront und ist über einen separaten Kundeneingang oder auch durch den Personaleingang durch das Treppenhaus erreichbar. Die Mieteinheit erstreckt sich über zwei Ebenen, welche über einen kleinen Treppenaufgang verbunden sind. Über eine großzügige Diele gelangt man in alle Räumlichkeiten. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Räume, eine kleine Küche sowie ein WC.

Lage

Lindenau grenzt im Süden an Plagwitz, im Osten an das Elsterbecken, im Norden an Leutzsch und reicht mit Neulindenau im Westen noch über die Leipzig-Zeitzer-Eisenbahn hinaus. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt (früher Dorfanger mit Teich), in dessen unmittelbarer Nähe auch die evangelische Nathanaelkirche steht. Abgesehen von der östlichen Grenze am Elsterbecken geht das bebaute Gebiet Lindenaus fast überall übergangslos in die Quartiere der benachbarten Stadtteile über. Die von der Leipziger Stadtverwaltung zu statistischen und verwaltungstechnischen Zwecken in den 1990er Jahren abgegrenzten Ortsteile Lindenau, Alt- und Neulindenau decken sich nur halbwegs mit dem historisch gewachsenen Stadtteil. Am östlichen Rand des Stadtteils liegt der Palmengarten, ein Ende des 19. Jahrhunderts angelegter Park.

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